広島県で初出店するならどこがいい？主要9エリアの比較と業種別・店舗設計ガイド

2026年11月現在、県内各地で再開発の動きがある広島県は、県外からの初出店において最大の好機を迎えています。

しかし、ここで「とりあえず広島市」を選ぶと、大きな商機を見落としかねません。

広島市はレッドオーシャンです。
業種・業態によっては、他の市町へ進出する方が、シェアが取れる可能性が高いのです。

しかし広島市以外の情報は出回りにくく、他県の方には他にどのような商圏があるか、イメージしにくいのではないでしょうか。

そこでこの記事では、広島に本社を置く内装施工会社目線のリアルな商圏特性と、業種別おすすめエリアや店舗設計ノウハウについて解説しております。

広島県の主要な出店エリア

広島県は全体的に車移動がメインで、例外は広島市内中心部のみです。

そのため、主要道路沿いや商業施設など「車で行きやすい場所」に人が集まる傾向があり、東京のような「駅を中心とした発展」はほとんど見られません。

広島市中心部（市内）

「紙屋町・八丁堀・本通エリア」と「広島駅」の2ヵ所を指し、広島県民からは「市内」「街」といった呼ばれ方をしています。

再開発が始まったことで県外企業の誘致に積極的で、過去に広島市中心部から撤退した企業が再進出する動きも見られています。

スポーツ観戦・イベント参加・ビジネスパーソン・学生・ファミリー層・観光など、平日休日問わず多くの人が訪れる場所で、客層の偏りが少ないのが特徴です。

競争は激しいですが、認知度の向上や、「都会」のイメージを利用したい場合は、このエリアでの出店を目指す必要があります。

広島市郊外

おおむねデルタ地帯（三角州）の外側かつ、車移動がメインの場所を「郊外」と呼ぶ傾向があります。

山を切り開いてニュータウンが作られた歴史があり、現在もファミリー層を中心に多くの人口を抱えているベッドタウンです。

主要道路沿いに飲食系のロードサイド店が多数出店しており、広島市中心部には出店していないブランドも散見されます。

また各エリアに大型商業施設があり、アパレル・雑貨などは商業施設内に集約されています。

広島市かつ、固定費を削減しつつ「地域密着」「ファミリー向け」「親しみやすさ」を狙うならこちらのエリアがおすすめです。

福山市（ふくやまし）

福山市は広島県第2の都市です。人口約44万人、広島市とは約100kmはなれており、独立した商圏を形成しています。

広島市よりも岡山市の方が近いため、流通の都合上、岡山市に出店済みのブランドが進出しやすい場所です。

完全車社会ですが、福山駅前を開発する動きがあるため、今後は駅を中心とした都市型店舗の展開も期待されています。

安芸郡府中町（あきぐんふちゅうちょう）

広島市に四方を囲まれた府中町は、マツダ本社のある企業城下町として知られています。
人口は約5万人で、町としては人口日本一を誇り、広島市のベッドタウンとしても高い需要があります。

府中町で出店を検討するなら、まず候補に挙がるのが「イオンモール広島府中」です。

広島市を中心に高い集客力を誇り、テストマーケティングをするのにこれ以上ない環境です。

人気のため出店ハードルは高めですが、積極的にアプローチして行きたい施設です。

東広島市（ひがしひろしまし）

東広島市は広島県のほぼ中央に位置する、広島市に隣接した人口約19万人の都市です。

広島大学のキャンパスがあり、学園都市としての一面もあります。

広島市の衛星都市と呼ばれ、ベッドタウンとしての面を持ちつつも、大規模な工業団地や商業施設など自立した都市機能を有しています。

広島市よりも競合が少なく、若年層やファミリー層の増加も目覚ましいブルーオーシャンとして注目されています。

廿日市市（はつかいちし）

広島市の西側に隣接し、世界遺産 厳島神社を擁する都市です。

人口は約11万人で、観光地としての知名度が高い一方、市の大半は山地で、沿岸部に住宅地や商業施設が広がっています。

廿日市市は現在、「廿日市市観光振興基本計画」を策定し、観光を軸にした地域活性化を目指しています。

それにともない「宮島口周辺」と「JR廿日市駅北側の丘陵」の2ヵ所で開発が進んでおり、初出店のチャンスがあります。

一方、地域住民向けの店舗は「ゆめタウン廿日市」が多くの需要を獲得しています。

2022年には大規模リニューアルを行うなど力を入れた施策を行っており、「今後も積極的に新規出店を募集するのでは」と見られている商業施設です。

尾道市（おのみちし）

尾道市は海と坂の街として知られる、人口約12万人の都市です。

近年は移住者が増えており、レトロとモダンが入り混じった独特の雰囲気が人気を博しています。

西は九州、東は関西。北は山陰、南は四国と、主要都市をつなぐ陸路が整備されており、尾道を基点とした広域展開が狙える物流の要衝です。

観光地のイメージが強いですが、東尾道へ抜けるとロードサイド店が並ぶ商業地帯が広がっており、地域住民が多く利用しています。

2024年には「資さんうどん」が東尾道へ県内初出店を、「ミスタードーナッツ」が福山市から移転するなど、エリアの注目度が高まっています。

呉市（くれし）

造船と鉄鋼で栄えた、旧海軍の拠点もあった港町です。
海上自衛隊の基地があり、現在も軍港としての印象が強い場所です。

人口約19万人。重厚長大産業の需要低下に伴う人口減少が続いていますが、それを打開すべく、市を挙げて町の活性化に取り組んでいます。

JR呉駅を中心とした開発が動き出しており、交通網の整備や未利用状態の土地の活用や、「大和ミュージアム」や「御手洗町並み保存地区」など観光資産を活用しての観光客増加を狙っています。

それに合わせて店舗の充実にも力を入れる可能性が高く、県外企業の誘致にも積極的に動くのではと見られているエリアです。

三次市（みよしし）

島根県に隣接した広島県北部の中心都市で、人口は約4万6千人。
中国地方のほぼ中央にあり、交通の要衝として発展した歴史があります。

市の広さに対して人口密度は低いものの、運送トラックやツーリング客が立ち寄ったり、休日のお出かけ先に選ばれたりと、広範囲からの人流が見込める場所です。

まだ競合も少ないため、「県北初」のポジションを狙いやすいという特徴があります。

現在コンパクトシティ化を推進しており、特定区域内での出店を推奨しています。

これにより店舗や施設が分散しにくくなるため、回遊性向上も期待されています。

業種別おすすめエリアと店舗設計のヒント

次は業種別のおすすめエリアと、店舗設計のヒントについて紹介していきます。
あくまで大まかな傾向ではありますが、自社の業態やコンセプトなどと照らし合わせて、エリア候補を絞る目安としてご利用ください。

飲食店

飲食店の需要は県全域でありますが、配送ルートや物流効率を考慮すると、県南部への出店がおすすめです。

ただし競合が多いため、どういうお店か直感的に伝わるファサードデザインは必須です。

また、広島市中心部は物件の面積が限られており、広い厨房や待合室の確保が難しい場合があります。

自社ブランドが適応できないと感じた場合は、広島市郊外や、その他地域で検討しましょう。

食べ歩き・テイクアウト専門店

広島県には複数の観光地がありますが、「食べ歩き」が定着しているのは宮島・尾道の2エリアに限られています。

観光客の増加にともなってゴミ問題が深刻化しており、イートインの利用促進や、購入店でのゴミの回収など、店舗側にも対策が求められつつあります。

将来的に規制が強化される可能性を考慮し、今のうちから地域環境へ配慮した店舗設計を講じておきましょう。

その他の地域では「持ち帰り」が中心となるため、注文から商品受け渡しまでの動線を整理し、限られたスペースでもスムーズに利用できる店舗づくりが重要です。

アパレル・雑貨

トレンド感や若者向けとなると、やはり広島市がおすすめです。

「ミナモア」や「広島パルコ」などファッション・ライフスタイルに関する商業ビルが複数あり、トレンド感のある街というイメージが定着しています。

広島市以外であれば、今注目度が高まっているのが尾道市です。

移住者による個性的なショップの出店が増えており、「あえて行く場所」としてのポテンシャルが高いエリアです。

景観保持のため自由度は下がりますが、個性的で、情緒のある店舗設計が可能です。

古い建物を利用する際は物件を契約する前に調査を行い、その物件で本当に出店できるかどうか確認しておきましょう。

家具・家電・キャンプ用品

家具・家電・キャンプ用品などは「実物を見たい」という需要が高いため、展示を多く置けるよう、広い敷地を確保できる郊外寄りへの出店がおすすめです。

ただし、

・取り扱い商品が少ない
・配送前提、ECサイトとの連携前提
・小型の商品や消耗品がメイン

など大型店舗を必要としないのであれば、市内中心部やテナント出店も視野に入ります。

家具・家電・キャンプ用品は「目的買い」の商品のため、ジャンルごとのゾーニングを明確にした店舗設計が必要です。

そこからレジまでの動線上に関連商品を置き、客単価向上を目指すなど、計画的な陳列が欠かせません。

ホテル

広島市は観光地・オフィス街・イベント会場が同じエリアにあるため、需要が重なりやすく、ホテル不足になっています。

また、インバウンドの増加によって宮島・しまなみ海道の人気が急上昇しており、宿泊施設不足が常態化している状態です。

その一方で、土地不足から住宅地にホテルを建設する動きが続いており、地域住民との距離が近くなったことでオーバーツーリズムが課題となっています。

騒音を抑える内装や、ハウスルールを伝えるサインの設置など、初出店時から対策を講じることがポイントです。

まとめ

広島県は広島市以外にも複数の出店エリアがあり、各所で再開発が進んでいます。

今まで「広島飛ばし」されていたブランドも進出を始めたことで、「広島初出店」への期待や注目がこれまでになく高まっている状況です。

県外からの初出店をするなら、間違いなく今が狙い時です。

大昌工芸は広島市に本社があり、広島県内のさまざまな店舗の内装・ディスプレイを手掛けて参りました。

出店エリアの選定段階からのご相談も歓迎しております。

「この業態ならどの地域が合うか」「検討中の物件で希望のレイアウトが収まるか」など、構想段階からお気軽にご相談ください。

監修：大昌工芸編集部

この記事は50年にわたり理想の店舗作りを支えてきた株式会社大昌工芸の編集部が監修しており、お客様の理想の店舗作りを助けるわかりやすく役にたつ記事を目指しています。

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